Lorsqu’une toiture présente des dégâts importants, il est parfois préférable d’investir dans une rénovation plutôt que d’effectuer des réparations fréquentes et qui peuvent s’avérer être inefficaces. Cependant, vous n’êtes pas obligé d’attendre que votre toiture se dégrade pour entreprendre des travaux de rénovation. Refaire le toit peut vous aider à améliorer le confort au sein de votre logement. Cette solution vous permet de limiter les déperditions thermiques en optant pour une meilleure isolation . De plus, cela offrira une plus-value à votre logement. Toutefois, rénover la toiture demande un budget assez lourd. Pour alléger les travaux, il existe des aides et des subventions proposées pour les projets de rénovation de toiture. Découvrez dans cet article, plus de détails sur ce sujet.
Comment refaire sa toiture au moindre coût ?
Les travaux de réfection de toiture ne sont pas à la portée de tout le monde. Si vous optez pour un toit en acier ou en tuiles plates, cela vous coûtera en moyenne 25 euros par mètre carré. Heureusement qu’il existe des aides financières et des subventions qui permettent d’alléger considérablement les dépenses. Ces dispositifs sont accessibles pour tous les particuliers qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation de toiture. Cependant, pour en bénéficier, il est indispensable qu’ils soient confiés à un professionnel comme JEANMAIRE qui est une entreprise située à Maisons-Laffite et qui est spécialisée dans les travaux de couverture. Quoi qu’il en soit, il existe 4 types de dispositifs proposés par le gouvernement.
MaPrimeRénov’
En vigueur depuis le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux ménages aux revenus modestes qui souhaitent réaliser des travaux de toiture. Ceux-ci doivent cependant être effectués dans le but d’améliorer la performance énergétique du bâtiment. Contrairement au CITE qui proposait un taux unique, MaPrimeRénov’ est beaucoup plus intéressante. En effet, l’aide offerte dépend des revenus mensuels du ménage et des économies d’énergie obtenues.
L’éco-prêt à taux zéro
Ce dispositif est accessible aux particuliers propriétaires et aux locataires. Vous pouvez en bénéficier si les travaux de toiture à réaliser visent à améliorer la performance énergétique de votre habitat. Ce prêt est disponible pour les logements qui ont été construits avant le 01 janvier 1990. L’éco-prêt à taux zéro est plafonné jusqu’à 30 000 euros.
La réduction du taux de TVA
Cette aide financière concerne les logements construits depuis plus de deux ans. La réduction du taux de TVA s’applique sur le coût d’achat du matériel, des matériaux et de la main-d’œuvre. Les travaux réalisés doivent toutefois répondre aux critères de performances imposés. Le taux de la réduction varie entre 5 et 10 %.
L’ANAH
L’ANAH concerne les ménages aux revenus faibles. Elle permet de financer jusqu’à 50 % du coût des travaux.
Qu’en est-il des travaux de rénovation de toiture liés à un aménagement des combles ?
A défaut de surface constructible disponible, l’aménagement des combles est une solution pour gagner de l’espace supplémentaire. Toutefois, un tel projet est plus ou moins complexe et nécessite un budget assez important. Il faut modifier le plancher et la charpente, créer des ouvertures pour aérer la pièce, mais aussi penser à l’isolation thermique et phonique. Sans parler du fait qu’il faut faire appel à un ingénieur ou à un architecte pour étudier la faisabilité du projet. Dans certains cas, l’aménagement des combles nécessite également un permis de construire. Mais la question qui se pose est : est-ce que ce projet permet d’accéder à des aides financières ou des subventions ? L’aménagement des combles fait effectivement partie des travaux qui peuvent bénéficier des primes comme :
-l’ANAH ;
– l’éco PTZ ;
– la prime énergie pour les combles aménagés ;
-le crédit d’impôt.
