Pour augmenter sa durée de vie d’une toiture, son entretien préventif est une précaution indispensable. Une telle opération permet non seulement d’éviter des réparations coûteuses, mais aussi d’augmenter la valeur de votre maison. Afin de vous familiariser avec ce type d’entretien de toiture, nous allons vous expliquer tous ses rouages, en commençant par les inspections visuelles jusqu’au choix de matériaux de couverture appropriés.
Établissement d’un calendrier d’entretien
Il est important de mettre en place un programme d’entretien pour votre toiture. Cela vous permet de rester à l’affût des problèmes potentiels. Cette méthode peut vous aider à détecter les problèmes à un stade précoce, et à effectuer les réparations avant qu’elles ne deviennent majeures. Nous vous recommandons d‘effectuer l’entretien de votre toiture au début de l’automne ou au printemps, lorsque les températures sont douces, et quand la pluie devient fréquente.
Si vous n’avez pas le temps pour établir votre calendrier d’entretien, sollicitez les services de l’entreprise Toiture MG2 Inc, installée à Beaujolais Candiac. Ce professionnel est spécialisé dans la réparation et dans l’inspection de toiture en bardeaux d’asphalte.
Principes de l’entretien préventif des toitures
Les toitures subissent souvent les effets du changement de température et des intempéries, ce qui entraîne leur détérioration au fil du temps. Si vous ne l’entretenez pas à temps, les dégâts sur votre toit seront terribles. Vous devez donc surveiller de manière proactive l’état de votre toit, et effectuer des réparations dès que vous voyez des défauts apparents. Cela réduit le risque de réparations coûteuses.
En résumé, il y a trois principes importants à garder à l’esprit :
- Identifier les dangers potentiels ;
- Renforcer la structure du toit à l’aide d’une protection surtout durant le mauvais temps ;
- Assurer un entretien continu.
Inspection visuelle des toitures
Les matériaux de toiture ont généralement une durée de vie de 20 à 30 ans. Une inspection visuelle peut vous aider à détecter rapidement les problèmes, tels que la présence de petits trous, les fissures et les bardeaux manquants.
Vous devez faire une inspection visuelle après une forte pluie, une tempête ou une forte chute de neige. Utilisez une jumelle ou un râteau spécial pour localiser les zones qui ont été sérieusement endommagées. Si vous n’en avez pas à portée de main, employez un petit aimant pour attirer les clous et les agrafes qui se sont détachés.
Nettoyage traditionnel
Les toits sont exposés à beaucoup de débris et de crasse au fil du temps, ce qui peut entraîner une usure prématurée des matériaux de couverture. Le nettoyage de toiture doit se faire périodiquement pour éviter cette catastrophe. Vous devez effectuer un nettoyage au moins une fois tous les deux ans. Lavez votre toit avec une perche et un tuyau d’arrosage, afin de réduire le risque de développement d’algues et de mousses.
Calfeutrage
Le calfeutrage peut également être utilisé pour aider à réduire les dommages causés par les petites fuites et les autres défauts. Il est recommandé de poser un calfeutrage à base de silicone sur toutes les zones durement impactées par l’humidité. Exemples : autour des solins, des évents et le long des joints de bordure.
Réparation des fuites et des autres dommages
Il est important d’identifier la source de la fuite avant d’entamer la réparation de votre toit. Par ailleurs, lorsque les dommages sont importants, remplacez directement toute la section abîmée. Sollicitez le service d’un professionnel pour cette opération.
Matériaux de toiture
Les bardeaux d’asphalte font partie des matériaux de couverture les plus utilisés. Ils ne sont pas difficiles à entretenir. Lorsque vous choisissez un nouveau matériau de couverture, n’oubliez pas qu’il est important d’entretenir la structure qui se trouve en dessous.
Si vous prévoyez donc d’installer un nouveau toit, assurez-vous que tous les éléments se trouvant en dessous sont en bon état. Dans le cas contraire, vous serez dans l’obligation de remplacer prématurément toute la toiture en cas de dommages.
